深圳市鸿业工程项目管理有限公司——龙华区未来城市展览馆项目(全过程工程咨询)

深圳市鸿业工程项目管理有限公司——龙华区未来城市展览馆项目(全过程工程咨询)

项目名称：龙华区未来城市展览馆项目(全过程工程咨询)

建设单位：深圳市龙华区重点区域建设推进中心

申报单位：深圳市鸿业工程项目管理有限公司

其他联合体单位：福州市规划设计研究院集团有限公司

项目起止时间：2021年6月至2023年12月（含2年运维阶段）

项目概况：

龙华区未来城市展览馆项目作为龙华区展示全区整体规划以及重点片区规划建设成果的重要平台，同时作为龙华城市IP核心宣传阵地。项目铭刻龙华发展历史，助力打造数字龙华，宣传龙华奋斗者精神，展现龙华未来城市形象，未来将成为龙华区重要的对外招商引资平台和政策宣传教育学习基地。项目位于北站新城的商业文化中心，周边布局了市级美术馆、市级第二图书馆新馆、红山 6979、龙光玖钻、开市客等重大项目，同时毗邻现状 4、6 号线红山站，优越的地理位置决定了它将成为重要的城市展示窗口，项目建成后将成为全区招商的重要展示窗口。同时也是集文化、风尚、体验为一体的新地标。

龙华区未来城市展览馆的布展和设计具有前瞻性、互动性、安全性、节能性，按照“适用、经济、绿色、大气”的设计原则；合理配置展示设施，其建设标准参照市级同类展览馆标准，布展展示手段体现数字化、未来性、亲民性和城市特色，契合城市特色气质、重点服务招商、功能复合的未来城市展览馆。本项目拟对展览本项目对展览馆进行综合改造，占地面积约1690平方 米，总高度为19.9米。改造后建筑面积约为4532.82平方米， 其中展厅布展区域4102.82平方米，展厅配套管理用房规划 430平方米。

整个项目从设计到施工再到开展各类参观活动，历时近6个月达到展陈区域试运营，项目设计及实施过程中，虽然项目采用EPC总包模式，但多专业分包协作完成一项工程任务，难免有配合不默契的情况发生，如此庞杂的专业系统，工期有限，加大了协调工作并且要求更加精细；因此全咨应提前介入前期相关政府审批、总承包管理等工作中。

进度咨询方面，要求项目必须建立并逐步完善定期与不定期沟通协调机制和制度，如管理例会制度、报告制度、文件流转制度、方案会审制度、成果审核审批制度等；清楚各重要节点的任务，提前与相关部门沟通，确保后续能够严格按 照确定好的总控进度推进。

投资方面，由于项目各专业庞杂、工期紧等因素导致的难度大，也决定了质量管理难度加大；全咨单位需全过程对各专业的设计深度及工程质量进行审查。前期阶段对初设和施工图及预算的评审是项目投资控制的核心；只有在成熟图纸的前提下，才能最大限度地保证资金稳定和因设计变更引起的投资增加。

项目至2021年11月11日开馆试运营以来，陆续开展近150余次参观及讲座，多位市级领导，组织如发布龙华区LOGO、党校学习等多项区重点活动。展厅很好的展示了龙华规划建设成果，展现了数字龙华形象，为后续龙华区开展对外合作助力助推。